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MÜNCHEN, BALANSTRAßE 55 - 59 I BLOOM I R´N´B IM KUSTERMANNPARK
| Haus | Etagen-bezeichnung* | Etage in Realität | Nutzung | Mietfläche | Teilbar ab | Mietpreis pro Monat** | Nebenkosten |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Balanstr. 57 | 3. OG | 4. OG | Büro | ca. 191 m² | - | ab 25,50 €/m² | ca. 3,00 €/m² |
| Balanstr. 55 | 5. OG | 7. OG | Büro | ca. 328 m² | - | ab 26,00 €/m² | ca. 3,00 €/m² |
| Balanstr. 55 | 5. OG | 7. OG | Büro | ca. 306 m² | - | ab 26,00 €/m² | ca. 3,00 €/m² |
| Balanstr. 55 | 7. OG | 9. OG | Büro | ca. 671 m² | ca. 225 m² | ab 27,00 €/m² | ca. 3,00 €/m² |
| Balanstr. 55 | 7. OG | 9. OG | Büro | ca. 309 m² | - | ab 27,00 €/m² | ca. 3,00 €/m² |
| Balanstr. 55 | 8. OG | 10. OG | Büro | ca. 278 m² | - | ab 28,50 €/m² | ca. 3,00 €/m² |
| Balanstr. 55 | 8. OG | 10. OG | Büro | ca. 206 m² | ab 28,50 €/m² | ca. 3,00 €/m² | |
| Balanstr. 55 | 8. OG | 10. OG | Büro | ca. 446 m² | - | ab 28,50 €/m² | ca. 3,00 €/m² |
| UG | Stellplätze | 120,00 € p.m. | |||||
| Gesamt | Büro | ca. 3.124 m² | |||||
| * Durch das Grundstücksgefälle und aus historischen Gründen ergeben sich die Etagenbezeichnungen der miteinander verbundenen Häuser. ** Mietzins und Nebenkosten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (derzeit 19%) |
|||||||
ECKDATEN
- Attraktive Lage in der Nachbarschaft zum Werksviertel und Ostbahnhof
- Repräsentativer Eingangsbereich nach Komplettüberarbeitung
- Barista Bar Eröffnung im Eingangsbereich in 2021
- Elegante Glas – Metall – Fassade und moderne Isolierverglasung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Variabel gestaltbare Mietbereiche
- Komfortable Einzelstellplätze in der Tiefgarage
- E-Ladestationen für PKW und Fahrrad
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MÜNCHEN, LINDBERGHSTRAßE 3 I ATROS
| Etage | Nutzung | Mietfläche | Teilbar ab (ca. m²) | Mietpreis pro Monat* | Nebenkosten |
|---|---|---|---|---|---|
| 1. OG | Büro | ca. 2.350 m² | ca. 1.026 m² | ab 17,00 €/m² | ca. 3,00 €/m² |
| 2. OG | Büro | ca. 355 m² | - | ab 17,00 €/m² | ca. 3,00 €/m² |
| UG/Außen | Stellplätze | 85,00 €/Stpl. | |||
| Gesamt | ca. 2.705 m² | ||||
| * Mietzins und Nebenkosten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (derzeit 19%) | |||||
ECKDATEN
- Modern gestaltete wärmedämmende, matt-schwarze Fassade mit großen Fensterflächen
- Neugestalteter Eingangsbereich sowie modernes Treppenhaus mit Panoramatreppe
- Barrierefreier Zugang zur Mietfläche
- 1 Personenaufzug
- Gebäuderaster: 1,35 Meter
- ca. 3,1 m Raumhöhe
- Verkabelung über Bodentanks bzw. in Teilbereichen über Brüstungskanäle
- Verkabelung für EDV, Telefon CAT6 und CAT7
- Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- Kühlung durch Bauteilaktivierung
- Öffenbare Fenster sowie mechanische Lüftung der Flächen
- Raumaufteilung lässt verschiedene Bürokonzepte zu (Großraum-/Kombi-/Gruppenbüros)
- Elektrotankstellen in der Tiefgarage nach Absprache darstellbar
MÜNCHEN, PAUL-HEYSE-STRAßE 27-29 I BRAINFACTORY
| Haus | Etage | Nutzung | Mietfläche | Teilbar ab (ca. m²) | Mietpreis pro Monat* | Nebenkosten |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27 | EG | Einzelhandel | ca. 92,23 m² | - | ab 20,00 €/m² | ca. 3,00 €/m² |
| Gesamt | ca. 92,23 m² | |||||
| * Mietzins und Nebenkosten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (derzeit 19%) | ||||||
ECKDATEN
- Einzelhandelsfläche in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof
- Innovative Fassade mit integrierten Sonnenschutzlamellen
- Holraumboden für eine flexible Strom- und EDV-Verkabelung
- Helle Schaufensterfront im Erdgeschoss
IHRE ANSPRECHPARTNERIN FÜR BLOOM UND ATROS
Farah Haas
Telefon +49 711 601608-230
Mobil +49 160 5828565
Farah.Haas@swisslife-am.com
Swiss Life Asset Managers Deutschland GmbH
Danneckerstraße 37
70182 Stuttgart
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Swiss Life Asset Managers Deutschland GmbH
Zeppelinstraße 1
85748 Garching bei München
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