Heilbronn | Bürofläche am Neckar

Etage	Nutzung	Mietfläche (ca. m²)	Mietpreis pro Monat (ab €/m²)	Nebenkosten pro Monat (ab €/m²)
EG (Gebäude 1)	Büro	1.236,11 m²	6,80 €/m²	2,50 €/m²
EG (Gebäude 2)	Büro	1.172,49 m²	6,80 €/m²	2,50 €/m²
1. OG (Gebäude 1)	Büro	1.299,16 m²	6,80 €/m²	2,50 €/m²
1. OG (Gebäude 2)	Büro	1.439,01 m²	6,80 €/m²	2,50 €/m²
Gesamt		5.146,77 m²
Es sind ausreichend Keller und Lagerflächen vorhanden. Miete Lager 3,50 €/m²
Mietzins und Nebenkosten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (derzeit 19%)

Areal mit Potential
Repräsentativer Haupteingang und Werbemöglichkeiten
Büroflächen in 2 separaten Bauteilen jeweils 1. OG und EG
Ca. 5.146,77 m² , teilbar ab 1.172 m²
gute Anbindung
Stellplätze auf Grundstück verfügbar
Attraktiver Mietpreis von 6,80 €/m² zzgl. UmSt.
Auf Gelände Edeka Großhandel
Ausreichend Außenstellplätze auf Grundstück für Kunden und Mitarbeiter vorhanden
im Gebäudekomplex sind ausschließlich gewerbliche Mieter angesiedelt
Repräsentativer Eingangsbereich mit Möglichkeit für Mietertafeln sowie Außenwerbung und Beschilderung an Gebäudefassade