"Atros" - Lindberghstraße 3 : Brokerupdate

„Atros“ – Lindberghstraße 3

Etage	Nutzung	Mietfläche	Teilbar ab (ca. m²)	Mietpreis pro Monat*	Nebenkosten
1. OG	Büro	ca. 1.117 m²		ab 17,00 €/m²	ca. 3,50 €/m²
2. OG	Büro	ca. 355 m²	-	ab 17,00 €/m²	ca. 3,50 €/m²
UG/Außen	Stellplätze			85,00 €/Stpl.
Gesamt	Büro	ca. 1.472 m²
* Mietzins und Nebenkosten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (derzeit 19%)

Modern gestaltete wärmedämmende, matt-schwarze Fassade mit großen Fensterflächen
Neugestalteter Eingangsbereich sowie modernes Treppenhaus mit Panoramatreppe
Barrierefreier Zugang zur Mietfläche
1 Personenaufzug
Gebäuderaster: 1,35 Meter
ca. 3,1 m Raumhöhe
Verkabelung über Bodentanks bzw. in Teilbereichen über Brüstungskanäle
Verkabelung für EDV, Telefon CAT6 und CAT7
Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
Kühlung durch Bauteilaktivierung
Öffenbare Fenster sowie mechanische Lüftung der Flächen
Raumaufteilung lässt verschiedene Bürokonzepte zu (Großraum-/Kombi-/Gruppenbüros)
Elektrotankstellen in der Tiefgarage nach Absprache darstellbar